6月1日，长沙36宗集中供地圆满谢幕。最终，33宗地成功出嫁，拦金亿。
值得注意的是：高铁会展新城号地块为本次集中供地出让起始总价最高地块，被绿地27亿高价拿下，将打造长沙之门。另外，阳光城在本次土拍中拿地数量最多房企，斥资32亿，连摘3宗地（其中两宗为合作拿地），分别是月亮岛限价地、会展新城限价地、斑马湖限价地。
27亿！绿地拿下最豪地块
作为世界强的绿地集团，去年的表现十分抢眼。在去年上半年，绿地V岛项目摘得全市第一、城际空间站全市获得公寓第一、麓湖郡荣膺长沙别墅销售额第一。在高铁南站片区，继绿地城际空间站之后，再度布局，挥金27亿拿下号地块，将打造城市综合体“长沙之门”！
最让人期待的是，长沙之门的落地，将带来不低于米的超高层地标，成为片区标志性建筑。
项目效果图
地块信息
地块编号：[]长沙市号
成交房企：绿地地产集团长沙置业有限公司（绿地）
成交总价：27.03亿（成交楼面价：元/平）容积率：2.7
总建面：65.23万方
商住比：4.4:5.6
地块位置号地块是绿地长沙之门项目一期用地。地块位于高铁新城核心区、湖南自贸区长沙片区，京港澳高速以东，香樟东路以南，永清路以北。地块出让面积.69平方米（约.7亩），规划用途为商住用地。
项目效果图
摘牌条件
出让条件较多，门槛较高，比如五星级酒店、世界强、总部企业引进
（1）竞买人资格条件
①竞买人的控股公司或其实际控制人需连续五年（、、、、）为《财富》杂志公布的世界强企业。
②竞买人的控股公司或其实际控制人需具备开发绿色节能低碳建筑的能力与经验，曾获三星级绿色建筑证书（经国家住房与城乡建设部认证）。
③竞买人的控股公司或其实际控制人需具备不少于3个超高层项目建设开发经验（米以上，需提供竣工备案证明）；具备五星级酒店建设运营经验（须提交3家以上五星级标准自营酒店投资开发及酒店入驻协议等相关证明材料）。
④竞买人的控股公司或其实际控制人需具备高铁板块商办开发经验（须提供国内城市高铁片区商办开发建筑面积不少于50万平方米的竣工证明等相关材料）。具备跨境电商服务平台运营能力的证明材料（须提交其与3家以上发达国家外贸企业签署的贸易往来相关协议）。
（2）产业引进要求
①项目须引进国内外上市公司、行业百强的全国总部或湖南及以上区域总部不少于5家，引进世界强、中国强企业湖南及以上区域总部各不少于1家，公司的工商税务关系须注册在雨花区——高铁新城片区。
②项目须建设全球贸易港，全球贸易港竣工验收合格后使用当年或次年完成外贸进出口额不少于0万美元。
③项目须按照湖南自贸区的产业定位对项目进行策划招商，引进商务商业、科技金融、医疗健康、文化创意等高端产业资源，超高层地标建筑竣工验收合格并投入使用后第3年起连续3年整个项目全口径税收每年度不少于6万元。
④项目须引进集团旗下至少1家一、二级全资公司（房地产公司除外），公司工商税务关系须注册在雨花区——高铁新城片区。
⑤项目须引进至少1家外商投资法人企业注册落户雨花区——高铁新城片区，其外方股东实际出资额不少0万美元或等值外币（含港币）。在签订《成交确认书》之日起，外商投资公司6年内需实际到位资金0万美元或等值外币（含港币），以外汇管理局数据为准。
（3）建设品质及进度要求：
①项目须在N0-E地块中建设1栋不低于米的超高层地标性建筑。为了加强地块之间的联系，便于人流的快速通行，必须建设空中连廊,配套建设高园子路（原24号路）、绿桐路（原9号路）。
②项目须配套建设N04-H03-3地块中的小学。
③项目须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后6个月内开工建设，商业办公部分需与住宅部分先期或同步启动建设。超高层地标性建筑须在自开工建设之日起48个月内竣工并投入使用。
④项目须确保商业与住宅同步开发，自持商办物业不少于4万平方米，且自持物业自竣工验收合格后的6年内不得以任何形式变更所有权（但转移至竞得人的控股子公司或者母公司及母公司旗下公司除外）。
（4）履约要求：
竞得人在签署《长沙之门一期产业项目监管协议》时，须同时交纳产业监管履约保证金0万元元人民币（以银行保函的形式，由长沙市雨花区人民政府和长沙市武广新城开发建设有限责任公司盖章确认及保管，银行保函覆盖期限至少9年，首次提交的履约保函期限不得低于5年，后续应当在履约保函到期日前7个工作日内提交另一份期限不低于3年的履约保函，使原履约保函得以延续）。若项目按协议履约，则履约保证金（银行保函）按原路无息退还；如出现违约情况，约定条款违约责任涉及履约保证金扣除可累计进行，直至扣完为止：
①项目须引进国内外上市公司、行业百强的全国总部或湖南及以上区域总部不少于5家，引进世界强、中国强企业湖南及以上区域总部各不少于1家，公司的工商税务关系须注册在雨花区——高铁新城片区，在项目超高层地标建筑竣工验收合格并投入使用后12个月内，单个总部未按要求履约，扣除履约保证金万元/个。
②项目须建设全球贸易港，全球贸易港竣工验收合格并投入使用当年或次年完成外贸进出口额不少于0万美元，未按要求履约，扣除履约保证金万元。
③项目超高层地标建筑竣工验收合格并投入使用后的第3年起连续3年整个项目全口径税收每年度不少于6万元，则按照税收差额部分的30%扣除履约保证金。上述履约监管仅限于履约保证金期限内，若超过该期限，乙方将不承担任何违约责任。
④项目须引进集团旗下至少1家一、二级全资公司（房地产公司除外），公司工商税务关系须注册在雨花区——高铁新城片区，未按要求履约，扣除履约保证金万元。
⑤项目须引进至少1家外商投资法人企业注册落户雨花区——高铁新城片区，其外方股东实际出资额不少0万美元或等值外币（含港币）。在签订《成交确认书》之日起，外商投资公司6年内需实际到位资金0万美元或等值外币（含港币），以外汇管理局数据为准，未按要求履约，扣除履约保证金万元。
⑥若项目在《国有建设用地使用权出让合同》签订后6个月内未开工建设，每延迟1个月，扣除履约保证金万元，直至扣完为止。
⑦若项目超高层地标性建筑在取得开工许可证之日起48个月内未竣工并投入使用（因不可抗力原因或其他非乙方责任影响开工建设的，经雨花区政府和市武广公司同意并经法定程序确认后，可顺延开工、竣工日期），则乙方须承担违约责任，竣工并投入使用时间每延迟1个月，扣除履约保证金万元，直至扣完为止。
（5）最高报价人应在报价结束后2个工作日内接受长沙市雨花区人民政府、长沙市武广新城开发开发建设有限责任公司的资格审查。若地块最高报价人相关条件不符合报名资格，则该竞买人竞买行为无效，保证金不予退还。
火力全开！阳光城连下3子
昨天的‘拍地大战’，阳光城集中火力，连下三城。阳光城集团，年创建于福州，现总部位于上海，是一家涵盖房地产开发、物业管理、商业运营的全国化品牌地产开发的上市企业。年，阳光城以34.70亿元接盘长沙雨花区万方超级大盘“新华都长沙天地”，改名阳光城尚东湾，正式进入长沙房地产市场，开启了这位地产“老司机”在长沙楼市的扩张之路。
此次连摘月亮岛限价地、会展新城限价地、斑马湖限价地，这也体现阳光城继续深耕长沙的决心。其中，望城区号地块，地段优越，周边配套相当丰富，可以说是月亮岛最后的绝版地块。毛坯限价！刷新了片区的最高限价记录，据天眼查显示：持股30%的阳光城将最终操盘号地块所在的项目。
地块周边
景观：东边是银星湾公园，江景视野无遮挡；
教育：西边是师大附中星城实验一小和白石湖中学（在建），优质教育资源就在家门口；
交通：S18地块距离地铁4号线湘江新城站仅约不到米。
周边在售楼盘：润和湘江天地（毛坯少量在售）、越秀湘江星汇城（将推大平层产品，价格待定）、万润滨江天著（精装）、金富湘江悦城（精装）
月亮岛地块示意图
地块信息
地块编号：望城区号成交房企：阳光城、和顺成交总价：20.99亿（成交楼面价：元/平）毛坯限价：元/平总建面：36.87万方商住比：2.4:7.6摘牌条件建设能源板块A股上市公司总部
1、该地块规划建设A股主板（能源板块）上市公司总部基地。竞得人须在签订土地《成交确认书》之前将A股主板（能源板块）上市公司全国总部注册至望城区并完成税务登记办理，并同时提供不少于3家年全国排名前十（依据年成功辅导企业在国内A股上市的数量排名）的券商、律师事务所、会计师事务所等企业上市保荐机构湖南区域总部入驻意向合作协议，该条件由长沙市望城区滨水新城管理委员会审核，审核不通过的，该竞买人竞买行为无效，出让人扣除竞买人5%的保证金，剩余部分予以退还。竞得人须在本项目总部办公楼竣工验收之日起6个月内将以上约定的企业上市保荐机构和能源行业公司引进注册至望城区滨水新城片区并完成税务登记办理，且20年内不得迁出。
2、竞得人须在项目用地摘牌后9个月内完成报规报建手续并正式开工，总部办公大楼在开工之日起24个月内完成建设并投入运营,且自持不少于2万平方米的产权面积（由住建部门办理预售证时予以控制）。
3、根据《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔〕6号）及望城区委、区政府相关要求，竞得人须在竞得地块附近、政府指定位置，按市、区学校建设标准投资建设一所办学规模为36个班的小学（投资额不低于1.08亿元，以财评审核为准），并无偿移交望城区教育局。竞得人在签订《成交确认书》的同时与长沙市望城区教育局签订《履约监管协议》并接受考核，《履约监管协议》作为挂牌条件附件一并对外公示。
4、项目建设须按相关规定落实装配式建筑和教育配套要求。望城区智慧城市建设标准以区社会治理服务中心意见为准(具体情况咨询－）。
5、项目建设需按照《长沙市推进新建商品房交房交证改革试点工作方案》及望城区有关规定，落实“交房即交证”要求。
6、根据《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔〕6号）及区长办公会议纪要（〔〕25号）有关规定，房地产开发企业应严格按照相关规定建设好配套幼儿园，具体位置及规模以审定的住宅小区修建性详细规划为准，竞得人需按区教育局要求完成装饰装修并竣工验收合格后，将配建好的幼儿园房地一体无偿移交区教育局，并按政策登记到区教育主管部门名下。
7、该宗地要求竞得人应配建不少于平方米面积商业或住宅作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁住房管理相关要求。
8、摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝﹞25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。
9、该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过元/平方米。
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