近期
大泉州两个区域发布公告
片区详细规划出炉
部分效果图随之曝光
未来这两个片区将大变样
一起来了解一下
永春县留安济川片区控制性详细规划
3月30日
永春县政府网站发布公告
留安济川片区控制性详细规划
规划面积约为公顷
规划区总人口3.0万人
将建设成集产、学、居、休闲为一体
城市复合型发展区
规划名称
永春县留安济川片区控制性详细规划（调整）
规划范围
规划范围北起北环路、西至留安西路、南至桃溪（含探花山三郊线沿线一带）、东至轻工西路，规划面积约为公顷。
功能定位
以产业和生活居住功能并举，功能复合、分匙协同；重点强化生活服务设施配套，优化生态网络本底；建设成集产、学、居、休闲为一体的城市复合型发展区。
人口规模
规划区总人口3.0万人。
规划结构
规划总体布局形成“四一、五组团”的空间结构。
四一：一主、一次、一带、一心；
一主：留安山东路城市风貌主轴；一次：东平路传统商业风貌次轴；一带：桃溪城市滨水景观风貌带；一心：片区综合服务中心。
五组团：丰山张埔产学居一体化组团（轻工产业、职业培训、美丽乡村）；长安居住综合服务组团（商务行政办公、商业商贸服务、文教体卫配套、高尚居住)；环留安山居住组团(文化休闲、旅游休闲、高尚居住)；济川轻工产业组团(轻工产业、居住)；花石传统村落旅游组团(文化展示、旅游接待、传统村落、民宿开发)。
道路交通系统
规划区道路分为主干路、次干路、支路三个等级，其中本区主干路形成“三纵三横”的路网结构，三纵即留安山西路、留安山东路、轻工西路；三横即北环路、桃源北路、桃源南路。
主干路道路红线宽度控制在32-42米；次干路道路红线宽度控制在20-24米；支路道路红线宽度控制在9-18米。
规划指标体系
规划区共形成5个基本单元。结合城市支路网，根据用地功能性质，综合土地使用权属和基层行政界线的完整性，并考虑满足实施管理和分期、分块建设等要求，将基本单元划分为若干地块。
-07-A总用地面积.28公顷，居住人口容量约0.9万人，人口毛密度为84人/公顷。总建设量为96.41万平方米，净用地面积84.76公顷，平均净容积率（非公益性用地）为1.14。住宅建设总量64.83万平方米，与之对应的净用地面积46.11公顷，平均居住净容积率1.41。
-07-B总用地面积.95公顷，居住人口容量约0.3万人，人口毛密度为29人/公顷。总建设量为72.63万平方米，净用地面积84.27公顷，平均净容积率（非公益性用地）为0.86。住宅建设总量25.01万平方米，与之对应的净用地面积22.47公顷，平均居住净容积率1.12。
-07-C总用地面积.73公顷，居住人口容量约1.05万人，人口毛密度为91人/公顷。总建设量为.83万平方米，净用地面积.92公顷，平均净容积率（非公益性用地）为1.03。住宅建设总量63.82万平方米，与之对应的净用地面积34.56公顷，平均居住净容积率1.85。
-07-D总用地面积.69公顷，居住人口容量约0.6万人，人口毛密度为57人/公顷。总建设量为95.77万平方米，净用地面积85.42公顷，平均净容积率（非公益性用地）为1.12。住宅建设总量43.04万平方米，与之对应的净用地面积32.84公顷，平均居住净容积率1.31。
-07-E总用地面积56.02公顷，居住人口容量约0.15万人，人口毛密度为27人/公顷。总建设量为32.28万平方米，净用地面积42.82公顷，平均净容积率（非公益性用地）为0.75。住宅建设总量12.74万平方米，与之对应的净用地面积12公顷，平均居住净容积率1.06。
泉港山腰街道锦川片区控制性详细规划
3月30日
泉港“锦绣山腰”发布信息显示
山腰街道锦川片区控制性详细规划
规划面积约为.52公顷
项目名称
泉港区山腰街道锦川片区控制性详细规划
规划范围
主要涉及山腰街道用地，极小部分为前黄镇凤南村用地，规划区范围东至南北六路（凤凰大道）、南至锦绣街、西至总规的盐场北路、中兴街西段、驿峰中路、北至驿峰中路。东西长1.38km，南北长1.71km，总面积约为.52公顷（合约1.89k㎡）
规划目标
1、选择可持续的发展方式——挖潜存量、控制增量
2、坚持以人为本的发展理念——完善功能、补齐短板
3、塑造具有特色的绿化廊道
4、强化适用有效的管控指引——梳理交通
5、强化人居环境
规划结构
构建成“一心一廊道、三轴三片区”的空间结构。
一心：即片区的综合服务中心。
综合服务中心——承担锦川片区的行政、文化以及卫生服务等职能。
一廊道：即承接上位规划保留生态绿化廊道。
三轴：中兴街城市发展轴和两条滨水景观轴。
中兴街城市发展轴——依托中兴街城市发展轴串联驿峰路交通流和老城区的行政、商服影响力来带动片区的发展。
滨水景观带——依托白石港、锦川滨水景观带连接西部的坝头溪滨水景观特色和东侧的休闲公园，作为片区城市空间拓展带和活力空间。
三片区：以中兴街和锦川溪为界分割而成的三个片区，即北、中、南三片区。
来源：永春县政府、锦绣山腰；
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